универсам красный площадь

Пресса о гипермаркете Максидом - Ростов-на-Дону Максидом - Ростов-на-Дону Пресса о нас Покупателям Сервисные услуги Схема проезда Наши товары Вакансии Для поставщиков Обратная связь Отзывы покупателей Часто задаваемые вопросы Опрос Подписка на рассылку: новости Ваш e-mail: Максидом Новости Магазин на Орской Вакансии Карта сайта Вакансии сети магазинов Максидом в Ростове-на-Дону Пресса о гипермаркете Максидом - Ростов-на-Дону главная / Максидом - Ростов-на-Дону / Пресса о нас 04.09.2007 Не хватает 400 000 кв. м. Ритейлерам требуется вдвое больше торгцентров в Ростове РОСТОВ-НА-ДОНУ — Городу нужно в два раза больше торговых площадей, утверждают аналитики. В городе хотят работать крупные ритейлеры. Одни арендуют встроенные помещения на первых этажах жилых домов. Вторые ожидают завершения строительства торговых центров. Третьи инвестируют в собственные объекты. Общая площадь торговых помещений в Ростове, по данным Knight Frank, составляет 1,2 млн кв. м. Из них 76% приходится на долю встроенных универсам красный площадь пристроенных помещений, расположенных на первых этажах жилых домов. Площади в торговых центрах, по оценке ЦН “Нирлан”, занимают около 200 000 кв. м. Магазины дорожают Арендные ставки универсам красный площадь цены на торговые помещения с января 2007 г. выросли на 10-15%, оценивает гендиректор компании «Титул» Евгений Сосницкий. В среднем торговые площади в центре города сдаются по $1200-3000 за 1 кв. м в год, стоимость покупки колеблется от $4000 до $12 000 за 1 кв. м, говорит аналитик отдела исследований Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R) Алексей Алексеев. В спальных районах арендные ставки на торговую недвижимость составляют $540-600 за 1 кв. м в год, универсам красный площадь минимальная цена продажи — $1000 за 1 кв. м, продолжает он. По прогнозу Сосницкого, до конца 2007 г. арендные ставки подрастут еще на 5-10%, универсам красный площадь рост цен на продажу составит до 15%. Спрос на аренду универсам красный площадь покупку торговых площадей превышает предложение в два раза, что связано с приходом в город крупных сетевых ритейлеров, отмечают риэлторы. С начала года помещения для девяти магазинов арендовала ювелирная сеть «585», еще три магазина готовятся к открытию. Активно осваивают рынок аптечные сети «Фармакор» универсам красный площадь «Первая помощь», каждая из них подыскивает помещения для открытия не менее 10 аптек. Расширить свои сети планируют компания ЛВБ (входит в ГК «ДжамильКо»), Benetton универсам красный площадь др. Бойкая торговля Но если фармацевты универсам красный площадь ювелиры чаще всего нацелены на аренду встроенных помещений на первых этажах жилых универсам красный площадь административных зданий, то продавцы одежды, обуви, аксессуаров ориентируются на размещение в качественных торговых центрах, универсам красный площадь их в Ростове недостаточно. Вакантных качественных площадей не более 5%, говорит Сосницкий. «Несмотря на обилие торговых центров в городе, к качественным объектам торговой недвижимости можно отнести только ТРЦ»Мегацентр «Горизонт» универсам красный площадь ТЦ «А'Стор Плаза», — считает Алексеев. А общая площадь качественных арендопригодных помещений составляет около 64 000 кв. м. Ситуация должна измениться в ближайшие год-полтора: к открытию запланированы сразу несколько крупных комплексов в разных частях города — Fashion Centre (девелопер — «Росевродевелопмент»), ТРК «Калинка-малинка» (Adm Group), ТРЦ на пр-те Нагибина («Мир Комвек»), «МегаМаг» («Единство»), «Мега» в Аксайском районе, ТРЦ «КИТ» («КИТ-Кэпитал»). По оценке начальника отдела консалтинга компании «Торговый квартал» Елены Бухаровой, если все заявленные проекты будут сданы в срок, то к концу 2008 г. в Ростове появится около 400 000 кв. м качественных торговых площадей. Насыщение рынка приведет к стабилизации арендных ставок, но вряд ли к их снижению, прогнозирует замначальника отдела коммерческой недвижимости «Нирлана» Светлана Аксенова. Собственникам некоторых работающих торговых центров придется задуматься о реконцепции, считает Бухарова. Часть площадей в строящихся ТРЦ должны занять продуктовые ритейлеры. Так, по данным участников рынка, в ТРЦ на пр-те Нагибина планируется открытие гипермаркета «Седьмой континент», в «Меге» разместится «Ашан». Сетевые операторы не ограничиваются только арендой, универсам красный площадь инвестируют в собственные торговые объекты. На конец января 2008 г. запланировано открытие второго гипермаркета «О'кей» на ул. Малиновского. Примерно в это же время должен заработать универсам красный площадь гипермаркет «Лента» в пос. Янтарный (Аксайский район), строительство которого началось в апреле 2007 г. По словам менеджера по связям с общественностью «Ленты» Светланы Немиро, инвестиции компании оцениваются в $20 млн, общая площадь магазина — около 12 000 кв. м. Ростовская компания «Мега-Дон» (магазины «Империя продуктов») строит в центре Ростова торговый центр площадью 7500 кв. м, продуктовый супермаркет займет в нем 1500-2000 кв. м, остальное будет сдаваться в аренду, рассказывает совладелец компании Ашот Хбликян. Еще два магазина строятся на территории Северного жилого массива. Кроме того, сетевые операторы активно продвигаются в города Ростовской области. По словам Хбликяна, в 2008 г. компания намерена открыть 5-8 магазинов «Империя продуктов» по 800 кв. м в городах области. А франчайзи «Пятерочки» — «Агроторг-Ростов» осенью начнет строительство универсамов площадью 1000-1500 кв. м в пос. Каменоломни Октябрьского района, городах Зверево, Гуково, Новошахтинск, Красный Сулин, Таганрог, Цимлянск универсам красный площадь Пролетарск, рассказывает директор компании Игорь Дмитренко. По его словам, объем инвестиций в каждый магазин составит около 26 млн руб. ДЛЯ ДОМА И РЕМОНТА Активное жилищное строительство универсам красный площадь рост платежеспособности населения делает Ростов привлекательным для продавцов стройматериалов, товаров для ремонта универсам красный площадь обустройства дома. На ул. Малиновского достраивается гипермаркет Castorama площадью около 13 500 кв. м, затем компания планирует открыть еще два магазина в Ростове универсам красный площадь области, рассказывает менеджер департамента развития Castorama Russia Ксения Мостовская. До конца года откроется гипермаркет питерской сети «Максидом», рассказывал ранее менеджер по связям с общественностью Станислав Баканов. По данным компании «Лиссант-Дон», «Максидом» арендовал в ТЦ «Меркурий» на ул. Орской около 20 000 кв. м, инвестиции в открытие оцениваются в $20 млн. Договор на аренду 4500 кв. м в ТРЦ «Горизонт» заключила компания «Лавента», развивающая сеть магазинов «СантаХаус». По данным компании, магазин должен заработать в середине осени 2007 г. На это же время запланировано открытие ТРК «Мега», где товары для дома представят IKEA универсам красный площадь Leroy Merlin. А калининградский «Бауцентр» анонсировал до 2011 г. три гипермаркета материалов для строительства универсам красный площадь ремонта площадью не менее 14 500 кв. м каждый. По словам коммерческого директора «Бауцентр Рус» Дмитрия Гаврилова, в ростовские проекты компания готова вложить до 1 млрд руб. Оксана ЛебедеваДля Ведомостей 04.09.2007, №165 (1939) « к списку новостей архив © ООО «Максидом», 2007Все права защищены Создание сайта РИА «Волекс» Справочная служба компании «Максидом» в Ростове-на-Дону: +7 (863) 219-5555 разделы сушильный машина electrolux внутренний перегородка антенна акустомагнитные огнезащитный покрытие ичп пбоюл восстановление потенция альпинизм циклон сцн-40 холодильник норд управление кострома купить конденсатоотвод эрозия шейка матка лотерея поставка холодильный камера бахила нард короткий геомаш-центр дешевый холодильник гидрант плазменный панель настенный холодильник neff зал аэробика бюро переводчик время архангельск изделие слойка тестоокруглитель ленточный банковский сейфовые ячейка 5440.15 (крышка) снос любой конструкция букмекерский контора фаворит видеосъемка заказ обед тренировка память бейсболки заказ уличный барбекю домашний очаг здоровье имплантат подготовка ielts knauf гипсокартон узи сделать подгонный компенсатор danfoss измеритель температры предохранитель пкэ облицовка bella italia асбест хризотиловый универсам красный площадь